Жилье: Студия, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Patricios · Salcedo 2800, Parque Patricios, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 648, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 324: на 20% ниже медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 405, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио, Парк Патрисиос US$ 353 · +US$ 29/мес Кондиционер

Студия с бассейном и спортзалом, Parque Patricios US$ 359 · +US$ 35/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Alquiler Monoambiente Apto Prof Al Frente Equipado US$ 324

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Patricios · 21 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 324, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 83, Расчётный итог в месяц US$ 622. Залоговый депозит: US$ 324. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Parrilla al Carbon 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Jujuy Метробус E 5 мин пешком
Coto 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро H 6 мин пешком
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Площадь 6 мин пешком
Brasil 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Cafe Bar 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 12 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 12 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 495 000)

+ US$ 53 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 359-US$ 466/месяц · 55 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Расчётные сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 622

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Всего при подписании US$ 648

Меблировка: ≈ US$ 1 185 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.