Apartamento de dois ambientes mobiliado em Almagro

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Rosario 100, Caballito, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 22% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 795: 22% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 231 anúncios).
Para o seu perfil fica em #95 de 126 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Palermo, varanda francesa e piscina US$ 600 · −43 min/dia · −US$ 195/mês Heating

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600 · −44 min/dia · −US$ 195/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 700 · −46 min/dia · −US$ 95/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −36 min/dia · −US$ 145/mês Bathroom size Seu candidato: #95 Departamento En Alquiler Temporario - 2 Ambientes- Caballito US$ 795

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 36 m² totais, em andar alto, com vista aberta. Conta com living e sala de jantar, banheiro completo, ar-condicionado split (frio e calor), geladeira, cama e outros itens para entrada imediata. Inclui serviço de Wi-Fi. Aluguel temporário por 3 noites a 3 meses, com opção de renovação; preço informado como 660 USD por mês ou $40.000 por dia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

6 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Ônibus 1 min a pé
La Tolva Café 1 min a pé
Comida por Peso Restaurante 2 min a pé
Solfarm Farmácia 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Río de Janeiro Metrô 7 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 889 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 974
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 265
Total mensal US$ 1.239

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Comissão da imobiliária do dono US$ 795
Total na assinatura US$ 2.385

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.