2 комнаты, балкон во всю длину

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Avenida Directorio 1528

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 81 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 497: на 7% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 592 объявлений).
Для вашего профиля это #412 из 442 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 264 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 292 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 81 мин/день: около 41 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 526 · −81 мин/день · +US$ 29/мес Quiet location

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler en Caballito US$ 497 · −81 мин/день Quiet location

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −74 мин/день · +US$ 29/мес Quiet location

2amb, Todo a Nuevo, Excelente Zona Caballito US$ 417 · −68 мин/день · −US$ 80/мес Quiet location Ваш кандидат: #412 Alquiler 2 Ambientes en Caballito - Directorio 1528 US$ 497

Смотреть все 442 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 442 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Кабальито с северной ориентацией и длинным балконом-террасой. Кухня встроенная, спальня с гардеробом от пола до потолка. В здании есть лифт и прачечная; разрешены питомцы (1 кот) и квартира подходит под профессиональный кабинет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с длинным балконом и встроенной кухней, в доме с лифтом и laundry, с договором на 24 месяца и квартальной индексацией по IPC.

Северная ориентация и длинный балкон-терраса.
Спальня с гардеробом от пола до потолка; встроенная кухня с местом под холодильник.
Отопление; в здании есть лифт и laundry.
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC.
До 2 человек; разрешён 1 кот и подходит для профессионального использования.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,086 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 417–US$ 595

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 153 · диапазон US$ 920–US$ 1 481 · US$ 302 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Achával Автобус 1 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 4 мин пешком
RI & K Pizza Ресторан 4 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Rapanui Кафе 5 мин пешком
José Luis Romero Площадь 7 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 9 мин пешком
Emilio Mitre Метро 10 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 595/месяц · 1,029 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 688
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.