Жилье: 1 спальня, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Boca · Av. Regimiento De Patricios Al 1000, Barracas, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 50% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 646: на 50% выше медианы сегмента в La Boca (US$ 430, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 12 сопоставимых в La Boca.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler - La Boca Amoblado Y Equipado Full - 50 Mts US$ 596 · −11 мин/день · −US$ 50/мес Quiet location

Лофт 68 м² с двойной высотой US$ 646 · −9 мин/день Quiet location

Alquiler - La Boca Amoblado y Equipado Full - 50 m US$ 596 · +3 мин/день · −US$ 50/мес Quiet location

Лофт с двойной высотой и балконом US$ 523 · +10 мин/день · −US$ 123/мес A/C Ваш кандидат: #5 Alquiler Departamento Molina Ciudad 2 Amb Loft US$ 646

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Boca · 68 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 646, Сборы здания US$ 199, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 1 080. Залоговый депозит: US$ 646. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 136 · медиана US$ 444 итого · диапазон US$ 384–US$ 560

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 245 · диапазон US$ 949–US$ 1 936 · US$ 164 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Cambalache Ресторан 1 мин пешком
Avenida Patricios al 1100 Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Cafe de los artistas Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 646/месяц(AR$ 975 000)

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 384–US$ 560/месяц · 54 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 646
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 918
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 646
Залоговый депозит US$ 646
Всего при подписании US$ 1 292

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.