Imóvel: 4 quartos, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Victoria · Miguens al 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 77 min/dia

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.500, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #6 de 8 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis.
Essa diferença de 77 min/dia equivale a cerca de 39 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, duplex, vaga coberta e varanda com grill US$ 3.000 · −77 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa

3 dormitórios, duplex, vaga coberta e piscina US$ 3.000 · −55 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Alquiler Casa 4 Amb Playroom y Piscina en Punta Chica Super Luminosa US$ 3.500

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Victoria · 460 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Taxa de condomínio US$ 1.288, Serviços estimados US$ 126, Total mensal US$ 5.201. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: Fogão, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Dutch Café Restaurante 5 min a pé
Café Martínez 8 min a pé
Openfarma Farmácia 14 min a pé
Power Club Gym Academia 15 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.288 Taxa de condomínio estimada/mês

Victoria · US$ 3.000–US$ 7.600/mês · 37 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.288
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 4.914
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 288
Total mensal US$ 5.201

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.500
Total na assinatura US$ 10.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.