PH с патио и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Martínez · Libertad al 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 74 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 984, который вам вернут.
Просят US$ 984: на уровне медианы сегмента в Martínez (US$ 984, 50 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 28 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes Alquiler - Martinez - Vias/santa Fe US$ 1 026 · +US$ 42/мес Отопление

Пентхаус с садом и террасой US$ 861 · −US$ 123/мес Отопление Ваш кандидат: #25 PH en Mart. - Santa Fe/fleming US$ 984

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Задний PH в Мартинесе, после ремонта, с 3 комнатами и собственным патио, очень светлый. Есть 2 спальни (в одной есть шкаф), кухня, объединённая с обеденной зоной, полноценная ванная и прачечная. Патио оборудовано грилем, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH в глубине участка с входом через коридор с двойными решётчатыми воротами, с кухней, объединённой с обеденной зоной, и собственным патио.

Планировка 3 комнаты + патио, очень светлая, район Мартинес рядом с Av. Dardo Rocha и Av. Fleming/Hipólito Yrigoyen.
2 спальни, в одной из них есть шкаф.
Кухня интегрирована с обеденной зоной; есть полноценная ванная и прачечная.
Патио с грилем и разрешены питомцы.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

128 объявлений · медиана US$ 993 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 146 · диапазон US$ 1 490–US$ 2 992 · US$ 683 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Fleming y Cuyo Автобус 1 мин пешком
Farmacia Baz Аптека 2 мин пешком
Go Fitness Спортзал 6 мин пешком
Supermercado Aldito Супермаркет 8 мин пешком
Café D'ellapé Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 197 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 795–US$ 1 424/месяц · 128 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 984
Расчётные сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 253
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 463

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 968

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.