Студия в Puerto Madero с панорамным видом и 2 парковочными местами

Студия в Puerto Madero с панорамным видом и 2 парковочными местами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Marta Lynch 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 502, включая возвращаемый залог US$ 4 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 900: на уровне медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 5 000, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 900/мес Кондиционер

Квартира с 3 спальнями в Puerto Madero US$ 4 300 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Marta Lynch 400 - Puerto Madero - Capital Federal US$ 4 900

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Puerto Madero (Marta Lynch 400) с панорамным видом на город и Río, окна выходят на улицу. В комплексе Torre Renoir II предусмотрен частный холл с двойным лифтом. В описании указаны 2 закреплённых парковочных места и кладовая. Упомянуты 4 комнаты (включая помещения для проживания), 2 спальни с собственными ванными, отдельная зона для стирки и полный блок обслуживающего персонала. В здании: gym, spa, турецкая баня, джакузи, сауна, гидромассаж/шотландский душ, финская сауна, крыты

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Espresso House 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
San Luca 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Avicar Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Plaza Reina de Holanda Площадь 4 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 5 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 12 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 13 мин пешком
Megatlon Спортзал 13 мин пешком

US$ 4 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 533 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 900/месяц · 185 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 900
Расчётные сборы здания US$ 533
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 5 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 797
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 054
Расчётный итог в месяц US$ 6 586

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 900
Залоговый депозит US$ 4 900
Гарантия/кауцион US$ 9 702
Всего при подписании US$ 19 502

Меблировка: ≈ US$ 3 010 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.