Вид на Рио-де-ла-Плата, 3 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Olivos · Avenida del Libertador 2300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 206% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на 206% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 980, 101 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 10 дней назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

17 этаж, вид на реку US$ 2 800 · −US$ 200/мес Тихая улица

Star Tower, 17 этаж балкон US$ 2 800 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Alquiler 3 Amb y Dependencia Torre Awwa Olivos US$ 3 000

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с комнатой для прислуги в Torre Awwa, Оливос, на высоком этаже с открытым видом на Рио-де-ла-Плата. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, балкон, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, вторая спальня, полноценная ванная и гостевой туалет. Включает 2 парковочных места и amenities: круглосуточная охрана, бассейн, спортзал, SUM, гриль-зона, теннисный корт и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3 комнаты + зависимость с двумя санузлами, где вид на реку раскрывается из гостиной и с балкона, в здании с развитой инфраструктурой.

Открытый вид на Рио-де-ла-Плата из гостиной и с балкона.
Главная спальня en suite с гардеробной; вторая спальня и комната для прислуги.
2 парковочных места и круглосуточная охрана.
Amenities: бассейн (в т.ч. крытый с подогревом), спортзал, теннисный корт, SUM, гриль и laundry.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tostado 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Asato Sushi 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
FarmaOlivos 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 6 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 12 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 381 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 164 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 381
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 3 493
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 3 703

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Меблировка: ≈ US$ 1 842 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.