Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Flores

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Bacacay y Donato Alvarez CABA

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 715: 10% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 649, 110 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 76 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Caballito US$ 650 · −45 min/dia · −US$ 65/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 700 · −36 min/dia · −US$ 15/mês Quiet location

Alquiler de Departamento Amoblado en Caballito US$ 728 · −28 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Kitnet mobiliada em Caballito US$ 700 · −11 min/dia · −US$ 15/mês Bathroom size Seu candidato: #29 Flores - Bacacay 1700 - Precioso 2 Ambientes! US$ 715

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Flores, semipiso. Está no contrafrente, com varanda ampla e ar-condicionado frio/quente, além de estufa para o inverno e ventilador de pé. A sala tem cozinha integrada com fogão e forno a gás, forno elétrico, micro-ondas, geladeira com freezer e itens de cozinha. O edifício tem salão comunitário (SUM) com área de churrasco; luz e gás são pagos pelo inquilino. Disponível em 30-12-25.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Coffelovers Roasters Café 1 min a pé
Parrilla Asame Mucho Restaurante 1 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 2 min a pé
Avenida Rivadavia Ônibus 3 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 4 min a pé
Carabobo Metrô 6 min a pé
American Sport Academia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 715/mês(AR$ 1.080.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 417–US$ 595/mês · 1,029 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 715
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 920
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 59
Total mensal US$ 978

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 715
Depósito de segurança US$ 715
Comissão da imobiliária do dono US$ 715
Total na assinatura US$ 2.145

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.