Жилье: 2 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Flores · Pumacahua 71

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 852 плюс US$ 251 сборов здания: US$ 1 103 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704, включая возвращаемый залог US$ 852.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 852: на 42% выше медианы сегмента в Flores (US$ 601, 185 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появился 41 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с патио и парковкой US$ 918 · +US$ 63/мес Тихая улица

6 этаж, балкон спереди US$ 754 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58 Alquiler Departamento en Caballito Al Frente con Balcon US$ 852

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Flores · 121 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 852, Сборы здания US$ 251, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 1 294. Залоговый депозит: US$ 852. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rivadavia y Terrero Автобус 2 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Carabobo Метро 3 мин пешком
La Juvenil Ресторан 3 мин пешком
American Sport Спортзал 5 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 17 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 251 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 556-US$ 784/месяц · 293 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 251
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 1 187
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 294

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Меблировка: ≈ US$ 1 549 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.