Меблированная квартира с 3 спальнями в Recoleta

Меблированная квартира с 3 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Azcuénaga 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Просят US$ 1 100: на 45% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 000, 137 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с US$1 250 до US$1 100 в последние дни.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-комнатная квартира в Recoleta US$ 1 000 · −US$ 100/мес Просторная ванная

Квартира с балконом и кабинетом US$ 909 · −US$ 191/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Hermoso Departamento 4 Amb. Amueblado, Ideal Estudiante, Recoleta! Muy Amplio, Tranquilo y Luminoso US$ 1 100

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta площадью 70 m² крытых и 75 m² общих. 3 спальни, 1 ванная, кухня, гостиная-столовая, балкон. Окна во двор (contrafrente), на втором этаже без лифта. В квартире есть кондиционер и отопление, микроволновая печь, холодильник, телевизор, стиральная машина, интернет/Wi‑Fi; полу-меблирована. В главной спальне двуспальная кровать, во второй спальне односпальная кровать; третий спальня или кабинет. Дом построен около 40 лет назад. Балкон выходит на внутренний двор квартала (pulmón de

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Сен 2026

494 объявления · медиана US$ 1 560 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 589 · диапазон US$ 2 711-US$ 4 681 · US$ 2 111 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Safari 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Nick's cafe 64 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Club de la Milanesa 46 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
FarmaPlud 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 4 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
Core 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 188 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 200-US$ 2 500/месяц · 494 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 388
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 1 478

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Меблировка: ≈ US$ 1 575 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.