2 комнаты с балконом, Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Gascón Al 800, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 13% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 457, 380 объявлений).
Для вашего профиля это #51 из 227 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 182 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Almagro US$ 364 · −31 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −25 мин/день Quiet location

1 этаж спереди, балкон US$ 397 · −22 мин/день Quiet location

Alquiler 2 Amb, 93 m, Impecable, Luminoso con Amplio Patio. Apto Profesional US$ 457 · −14 мин/день · +US$ 60/мес A/C Ваш кандидат: #51 Alquiler 2 Ambientes Y 1/2 | Frente Con Balcón | Apto Mascotas | A Metros Av. Corrientes | Almagro US$ 397

Смотреть все 227 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 227 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира (2 комнаты и 1/2) с балконом и видом на улицу в районе Альмагро. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня и ванная комната с душем. Разрешены домашние животные; в доме есть лифт, общая терраса и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-й этаж с лифтом: планировка с гостиной-столовой на фасад и отдельной кухней, газовое отопление и естественная вентиляция во всех помещениях.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и паркетные полы.
Отдельная кухня с новым электрическим бойлером и подключением под стиральную машину.
Санузел с душем и спальня с большим встроенным шкафом.
Отопление газовой печью; естественная вентиляция во всех комнатах.
Дом с лифтом, общей террасой и зоной для стирки; pets allowed.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,434 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 918–US$ 1 468 · US$ 483 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Gascón y Guardia Vieja Автобус 2 мин пешком
Jimbo Кафе 2 мин пешком
Lo de Mary Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 6 мин пешком
Farmacia Argerfarm Аптека 6 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 7 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 889 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 597
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 681

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.