Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Departamento Monoambiente-recoleta-alquiler Temporal, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 78 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 550: 8% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 518 anúncios).
Para o seu perfil fica em #221 de 287 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 121 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 188 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 78 min/dia equivale a cerca de 39 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+2 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · −78 min/dia · +US$ 80/mês Quiet location

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 543 · −49 min/dia · −US$ 7/mês Quiet location

Studio em Recoleta US$ 530 · −70 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Alquiler Temporario Monoambiente Con Amenities En Recoleta US$ 600 · −46 min/dia · +US$ 50/mês Quiet location Seu candidato: #221 Departamento Monoambiente-recoleta-alquiler Temporal US$ 550

Ver os 287 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 287 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 745. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Safari Supermercado 1 min a pé
Cümen- Cümen Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Café La Biela 2 min a pé
Bus Turistico Parada 24 Ônibus 3 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 3 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 4 min a pé
Las Heras Metrô 9 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 427–US$ 650/mês · 979 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 699
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.