Жилье: 3 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Belgrano

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 000 плюс US$ 464 сборов здания: US$ 3 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на 53% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 961, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно Р, балкон и паркинг US$ 2 300 · −US$ 700/мес Отдельный кабинет

Белграно 4 комнаты с балконом US$ 2 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

3 спальни · Belgrano US$ 3 000

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 160 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 000, Сборы здания US$ 464, Расчётные коммунальные US$ 116, Расчётный итог в месяц US$ 3 837. Залоговый депозит: US$ 3 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Starbucks 38 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Familiar 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Taré 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Espacio Carmela 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Площадь 4 мин пешком
Juramento Метро D 16 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 16 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 464 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 347-US$ 3 500/месяц · 331 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания US$ 464
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 3 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 3 000
Всего при подписании US$ 9 000

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.