1 quarto com varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Avenida Estado De Israel 4500, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 91 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.973, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 440: 9% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 490, 560 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 77 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 318 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Departamento En Alquiler Dos Ambientes Almagro US$ 440

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 326 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 869. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Geladeira, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais a pé

11 farmácias em 10 min 1 min a pé
Supermercado Nuevos Rumbos 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Freddo 28 cafés em 10 min 2 min a pé
Bodegón Almagro 34 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 6 min a pé
Parque Centenario Parque principal 17 min a pé
Aguirre BRT 20 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Garantia/Caução US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 252
Total mensal estimado US$ 869

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária do dono US$ 222
Garantia/Caução US$ 871
Total na assinatura US$ 1.973

Mobiliar: ≈ US$ 1.249 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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