Квартира-студия с мебелью в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Yatay 500, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 281, включая возвращаемый залог US$ 427.
Просят US$ 427: на 35% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 171 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Almagro площадью 2 комнаты (1 спальня) с мебелью и оборудованием. В гостиной-столовой двуспальная кровать, встроенные шкафы. Отдельная кухня с холодильником с морозильной камерой и микроволновой печью, отдельная прачечная с раковиной. Ванная комната с ванной, есть кондиционер, отопление и телевизор. Временная аренда: в цене включён ABL, коммунальные платежи здания, AYSA, электричество и газ оплачиваются отдельно, Wi‑Fi устанавливается за счёт арендатора. Рассчитано на 2 человека, допу

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

774 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 189 · диапазон US$ 921-US$ 1 529 · US$ 730 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kenji Bento 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
In Gym 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Italfarma 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Ruyi Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 8 мин пешком
Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 427/месяц(AR$ 660 000)

Almagro · US$ 418-US$ 643/месяц · 774 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 427
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 427
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 35
Всего в месяц US$ 462

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 427
Залоговый депозит US$ 427
Расчётная комиссия агентства US$ 427
Всего при подписании US$ 1 281

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.