Ретиро 5 комнат с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Av del Libertador al 300

Вердикт по объявлению

на 161% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 23 880, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 000: на 161% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 2 300, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира в Ретиро: 180 м² покрытой площади и балкон с панорамными видами. 3 спальни (2 с ванной в suite) и 3 санузла (включая туалет), а также 2 фиксированных парковочных места и кладовая. В здании есть спортзал, подогреваемый открытый бассейн, сауна и спа, корт для паддл, а также круглосуточная охрана и консьерж.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, кухню и отдельную зону для ежедневных приемов пищи, плюс прачечную и комнату для персонала, с ванными в suite и дополнительным полноценным санузлом.

Балкон с панорамными видами и очень хорошим естественным светом.
Центральное отопление с программируемым режимом холод/тепло и кондиционирование.
2 фиксированных парковочных места (двойное) с прямым доступом на лифте, плюс просторная индивидуальная кладовая.
Удобства в здании: спортзал, подогреваемый открытый бассейн, сауна и спа, корт для паддл и солярий.
Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и сигнализацией, консьерж и обслуживание.

Минусы

Некоторые детали нельзя подтвердить на 100% только по фото, поэтому лучше уточнить при просмотре.

Точные модели и типы кухонной техники не видны достаточно четко на изображениях.
Наличие стиральной и сушильной машины внутри квартиры не просматривается однозначно.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Доступно для коляски

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Costumbres Criollas 36 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Retiro (E) Метро E 4 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 5 мин пешком
Farmacia 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
GITAN Café 34 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Fuerza Aérea Argentina Парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 10 мин пешком
Eurofit Спортзал 10 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 450 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 500-US$ 3 200/месяц · 221 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 450
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 6 569
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 976
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 233
Расчётный итог в месяц US$ 7 802

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Гарантия/кауцион US$ 11 880
Всего при подписании US$ 23 880

Меблировка: ≈ US$ 2 990 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.