Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Av. Dorrego 1490

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 97 de condomínio: US$ 582 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.931, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: em linha com a mediana do segmento em Chacarita (US$ 500, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio no 7º andar com varanda US$ 485 Localização silenciosa

Estúdio 35 m², 3º andar US$ 421 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53

Espectacular Monoambiente! Apto Profesional US$ 485

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio amplo com varanda voltada para a frente na Avenida Dorrego, com orientação NE e descrito como muito iluminado. Possui cozinha equipada (tudo elétrico), banheiro completo com banheira e ar-condicionado split (quente/frio). O prédio oferece SUM, academia, churrasqueira, lavanderia, solarium/terraço e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, em um prédio com 9 anos e áreas comuns.

Varanda com vista para a frente e orientação NE
Cozinha equipada 100% elétrica e banheiro completo com banheira
Ar-condicionado split (quente/frio) e secadora
Áreas comuns: SUM, academia, churrasqueira, lavanderia, solarium/terraço e elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Secadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

9 locais a pé

Segundo 57 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Vea 5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Garcia Castro 21 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Clemente Praça 6 min a pé
Rawson 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Sport Club Academia 9 min a pé
Dorrego Metrô B 11 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 423-US$ 600/mês · 213 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 914

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 1.931

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.