Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Virrey G Aviles 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 750 mais US$ 165 de condomínio: US$ 915 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Pede US$ 750: 29% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.050, 142 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 145.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 145 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 600 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 800 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 750

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 165, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.049. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: WiFi, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Tienda de Cafe 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 2 min a pé
Disco 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Dameli 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
SportClub 6 academias em 10 min 2 min a pé
Labor 22 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 8 min a pé
José Hernández Metrô D 15 min a pé
Virrey Arredondo BRT 15 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 165 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 165
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 987
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal estimado US$ 1.049

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.