Oficina con kitchenette en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Avenida Del Libertador 5900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 117 de expensas: US$ 700 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 13% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 518, 460 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 94 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 485 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 31 m² con jacuzzi US$ 450 · −US$ 133/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #161

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 583

Ver los 236 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 236 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Oficina o consultorio en Nuñez, en edificio corporativo con seguridad 24 horas y control de ingreso. Cuenta con toilette de recepción y kitchenette, con área de trabajo y sala de espera, más un sector privado al contrafrente. Se entrega con pisos de madera, aire acondicionado y cortinas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como oficina o consultorio, con ingreso y sector de recepción, y circulación hacia un área de trabajo con privacidad hacia el contrafrente.

Seguridad 24 horas y control de ingreso con molinetes
Toilette de recepción y kitchenette
Aire acondicionado individual y cortinas
Pisos de madera y división de madera y vidrio
Edificio con 3 ascensores de última generación

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Oasis 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Méli Mélo 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Amistad 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Forno 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 5 min caminando
Juramento Subte D 14 min caminando
Sucre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 790
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.047

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.753 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.