Квартира с тремя спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta · Arenales 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Просят US$ 3 000: на 25% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 400, 150 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная меблированная квартира с балконом в Recoleta US$ 2 700 · −US$ 300/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 2 300 · −US$ 700/мес Письменный стол Ваш кандидат: #28

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 3 000

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta с 3 спальнями и 4 комнатами площадью 120 m². Вход через частный холл. В гостиной установлен телевизор SMART с диагональю 55 дюймов и кондиционер (охлаждение/обогрев). Есть балкон с гамаком, на втором и третьем помещениях: телевизоры 42 дюйма; во второй комнате также предусмотрен рабочий стол для home office, а в третьей: вентилятор. Кухня с большими окнами оборудована духовкой, микроволновой печью, электрочайником и тостером, предусмотрены двухсекционная мойка и холодильник

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La palita 37 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ambar 63 кафе в 10 мин 2 мин пешком
27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 4 мин пешком
Art Dance Studio 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 496 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 3 355
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 3 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Расчётная комиссия агентства US$ 3 000
Всего при подписании US$ 9 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.