Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Belgrano · Conesa Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 42 min/dia, 46% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 430 mais US$ 85 de condomínio: US$ 515 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 46% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 246 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #12 de 24 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 42 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 497 · −42 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Departamento - Belgrano US$ 397 · −19 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento En Belgrano US$ 430

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 603. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Monroe y Conesa Ônibus 2 min a pé
Moratín Café 2 min a pé
Il Vicolo Restaurante 2 min a pé
Cross Fit Academia 2 min a pé
Sofi Supermercado 4 min a pé
Nueva Monroe Farmácia 4 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 8 min a pé
Monroe BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 12 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 603

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.