PH с двумя спальнями в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Crespo · GURRUCHAGA 500

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 767 плюс US$ 54 сборов здания: US$ 821 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 052, включая возвращаемый залог US$ 767.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 767: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 735, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке; это опубликовано 186 дней назад.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 200 000 108 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира PH с 3 комнатами и патио на первом этаже (PB) в Villa Crespo. 2 спальни, отдельная планировка с внутренним патио. Указано, что объект находится рядом с Av. Corrientes и в 2 кварталах от станции Subte B Malabia. Условия аренды могут изменяться; сведения о размерах и площадях носят ориентировочный характер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Окт 2026

181 объявление · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 700-US$ 952

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 071 · диапазон US$ 1 490-US$ 3 246 · US$ 842 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Súper Pampero 17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Anco 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Simão 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ristretto 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 5 мин пешком
Concept Спортзал 7 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 767/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 54 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 700-US$ 952/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 767
Сборы здания US$ 54
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 894
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 335
Расчётный итог в месяц US$ 1 229

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 767
Залоговый депозит US$ 767
Гарантия/кауцион US$ 1 518
Всего при подписании US$ 3 052

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.