Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Zapata al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 583 mais US$ 155 de condomínio: US$ 738 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.166: o primeiro mês mais um depósito de US$ 583, que é devolvido.
Pede US$ 583: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 563, 137 anúncios).
Para o seu perfil fica em #34 de 82 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 464 · −16 min/dia · −US$ 119/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 497 · −37 min/dia · −US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 583

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 992. Depósito de segurança: US$ 583. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Cafecito Café 1 min a pé
Pizerria Los Leños Restaurante 2 min a pé
Maure Ônibus 3 min a pé
Maure BRT 3 min a pé
Maure Farmácia 3 min a pé
Cabildo Club Academia 3 min a pé
Olleros Metrô 4 min a pé
Lemon Supermercado 4 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 830
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 992

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Total na assinatura US$ 1.166

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.