2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Av. Libertador 2899

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 113% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200, включая возвращаемый залог US$ 1 100. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 100: на 113% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 516, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 915 · −US$ 185/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Olivos US$ 830 · −US$ 270/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Domus! 2 Amb C/cochera en Venta y Alquiler con Vista Al Rio! US$ 1 100

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с длинным балконом и крытой парковкой, с видом на реку. Современная кухня интегрирована с гостиной/обеденной зоной и оснащена электрической варочной поверхностью и духовкой. В доме есть SUM, бассейн, гриль-зона, прачечная, лифт и охрана; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 2 комнат с выходом на длинный балкон из гостиной/обеденной зоны и из спальни, а также перечислены удобства дома и оснащение кухни.

Длинный балкон с видом на реку из гостиной/обеденной зоны и спальни
Интегрированная кухня с духовкой и электрической варочной поверхностью; предусмотрены вытяжка, светильники и верхние шкафы
Полноценная ванная (можно использовать как гостевой туалет) и шкаф до потолка
Удобства дома: бассейн, гриль, SUM, прачечная, лифт и охрана; разрешены питомцы
Крытая парковка указана в объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

196 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 463-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 768 · диапазон US$ 1 269-US$ 2 464 · US$ 257 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Deniro 13 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
SportClub Olivos 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Super Huiyuan Супермаркет 4 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 8 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 10 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 176 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 463-US$ 915/месяц · 196 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 348
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 511

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 200

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.