Бельграно, север, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 50% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 248 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 1 300 · +US$ 100/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней в Belgrano, с мебелью и балконом US$ 1 000 · −US$ 200/мес Размер ванной Ваш кандидат: #15

1 спальня · Belgrano US$ 1 200

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира в Бельграно, с ориентацией на север, 48 м² покрытой площади и балконом. Есть 1 спальня с ванной в номере и 1 полноценная ванная, а также кухня/столовая и прачечная. В здании: бассейн, спортзал, сауна, SUM (многофункциональный зал) и гриль-зона, круглосуточная охрана и крытая парковка.

Ключевые детали

Планировка 2 помещения: спальня с ванной в номере и балкон в доме с удобствами и охраной 24/7.

48 м² покрытой площади, северная сторона и очень светлая
1 спальня с ванной в номере + 1 полноценная ванная; кухня/столовая и прачечная
Индивидуальный кондиционер, котёл (caldera) и отопление
Удобства: бассейн, спортзал, сауна, SUM и гриль; солярий
Охрана 24/7 и фиксированное крытое парковочное место с автоматическими воротами

Минусы

Для уточнения деталей (точные частичные размеры и конкретное оснащение) лучше сверить по фото и/или при просмотре.

Частичные размеры указаны как приблизительные и подлежат проверке
В описании не указано наличие посудомоечной машины

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 104 объявления · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 523-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 960 · US$ 89 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Maricel 39 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bigg 14 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
27 аптек в 10 мин 1 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Monroe Метробус 2 мин пешком
Bonafide 38 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 15 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 523-US$ 900/месяц · 1 104 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 93
Расчётный итог в месяц US$ 1 413

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.