Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle 1700, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 55 de condomínio: US$ 573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.554, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Pede US$ 518: 12% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 590, 169 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Nicolás US$ 600 · +US$ 79/mês Localização silenciosa

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Alquiler Temporal Departamento Monoambiente En San Nicolás US$ 518

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 95 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 55, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 705. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

ABC 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 50 cafés em 10 min 2 min a pé
Sattva 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Callao (B) Metrô B 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 7 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 11 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mês · 378 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 43
Total mensal estimado US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão estimada da imobiliária US$ 518
Total na assinatura US$ 1.554

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.