Imóvel: 2 quartos, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Morón · AVELLANEDA Al 966. Entre Montes De Oca Y Arias, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.469: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 13% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 525, 276 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 153 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 525 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Dúplex 3 Amb Al Frente con E/auto en Morón Sur US$ 426 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #22 Alquiler De Departamento 2 Ambientes En Castelar, Morón US$ 459

Ver os 153 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 153 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Morón · 1 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 2, Serviços estimados US$ 44, Total mensal US$ 635. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Estación Castelar Ônibus 1 min a pé
Ferran Farmácia 3 min a pé
Crocantino Cafe Café 3 min a pé
Sushi-Wa Restaurante 3 min a pé
Club Argentino Academia 3 min a pé
Zeta Supermercado 4 min a pé
Plaza Cumelén Parque grande 10 min a pé
Plaza Cumelén Praça 10 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 2 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 459-US$ 721/mês · 456 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio estimada US$ 2
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 505
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 130
Total mensal US$ 635

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Comissão da imobiliária do dono US$ 551
Total na assinatura US$ 1.469

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.