Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Calle Doctor Juan F. Aranguren 60

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.080: o primeiro mês mais um depósito de US$ 540, que é devolvido.
Pede US$ 540: 6% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 575, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 43 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Temporario US$ 500 · −US$ 40/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #2 Alquiler de Departamento Ambiente y Medio Amueblado en Zona Caballito US$ 540

Kitnet mobiliada com varanda em Caballito US$ 426 · −US$ 114/mês Localização silenciosa

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 540, Taxa de condomínio US$ 93, Total mensal US$ 633. Depósito de segurança: US$ 540. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Coto Supermercado 3 min a pé
Farmacia Río 1 Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 3 min a pé
Mundo Argentino Restaurante 3 min a pé
Díaz Vélez y Río de Janeiro Ônibus 4 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 5 min a pé
Pilates Chic Studio Academia 6 min a pé
Parque Centenario Parque principal 9 min a pé
Parque Centenario Parque grande 9 min a pé
Río de Janeiro Metrô 11 min a pé

US$ 540/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 418 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 540
Taxa de condomínio estimada US$ 93
Total mensal US$ 633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 540
Depósito de segurança US$ 540
Total na assinatura US$ 1.080

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.