Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Bauness 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 74 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 523 mais US$ 109 de condomínio: US$ 632 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.036: o primeiro mês mais um depósito de US$ 518, que é devolvido.
Pede US$ 523: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 563, 424 anúncios).
Para o seu perfil fica em #249 de 271 comparáveis em Villa Urquiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 154 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 74 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Luminoso a 4 Cdas de Linea B US$ 464 · −74 min/dia · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 411 · −70 min/dia · −US$ 112/mês Ar condicionado Seu candidato: #249 Departamento 2 Ambientes US$ 523

Ver os 271 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 271 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 858. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Echeverría y Bucarelli Ônibus 2 min a pé
Lo de Frida Restaurante 3 min a pé
Avenida Mendoza Praça 5 min a pé
La Reina Café 5 min a pé
BIGG Urquiza Academia 5 min a pé
Echeverría Metrô 6 min a pé
La Botica Social Farmácia 7 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/mês · 634 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 696
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 858

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Total na assinatura US$ 1.036

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.