Apartamento de três ambientes em Vicente López

Apartamento de três ambientes em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Esmeralda 3751

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 52 de condomínio: US$ 771 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.438, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 719: 8% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 784, 253 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Vicente López US$ 588 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Vicente López US$ 588 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75 Departamento 3 Amb en Florida Oeste US$ 719

Ver os 140 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 140 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Florida Oeste, com sala de 7x3,5 e cozinha integrada de 2x2. Conta com lavabo, varanda de 1x6x3 e 2 dormitórios de 3x3 (um com armários). Possui banheiro completo e vaga de garagem. Contrato de 2 anos com reajustes a cada 3 meses pelo IPC; não são aceitos animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Mitre y Esmeralda Ônibus 3 min a pé
La Cantinita Restaurante 5 min a pé
Farmacia Social Farmácia 6 min a pé
Le Crem Café Bar Café 9 min a pé
Diva's Academia 12 min a pé
Plaza La Paz Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 654-US$ 1.400/mês · 554 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 844
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 951

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Total na assinatura US$ 1.438

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.