Жилье: 2 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · España 200, Ciudad Madero, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 123 мин/день, на 16% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 391: на 16% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 464, 845 объявлений).
Для вашего профиля это #362 из 407 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 166 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 247 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 123 мин/день: около 63 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −123 мин/день · +US$ 39/мес Quiet location

2 комнаты с балконом на север US$ 430 · −121 мин/день · +US$ 39/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Amb C Balcon y Baulera en Ramos Mejia US$ 464 · −129 мин/день · +US$ 73/мес A/C

Квартира с двумя спальнями в Ramos Mejía, с внутренним двориком US$ 464 · −117 мин/день · +US$ 73/мес A/C Ваш кандидат: #362 Alquiler Departamento 3 Ambientes En Villa Madero US$ 391

Смотреть все 407 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 407 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Matanza · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 391, Сборы здания US$ 73, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 652. Залоговый депозит: US$ 391. Удобства: Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 1,022 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 397–US$ 576

Аренда на Airbnb · медиана US$ 738 · диапазон US$ 622–US$ 905 · US$ 86 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Evita y Olavarria Автобус 8 мин пешком
Morida Ресторан 8 мин пешком
Pilates Armonia Спортзал 13 мин пешком
La Cigate Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 576/месяц · 1,095 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 529
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 16
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 122
Всего в месяц US$ 652

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Комиссия агентства собственника US$ 389
Всего при подписании US$ 1 171

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.