Duplex com terraço e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Morón · ITALIA al 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 62% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.756: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 852: 62% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 525, 270 anúncios).
Para o seu perfil fica em #53 de 71 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 Ambientes Con Cochera Balcon Sum US$ 721 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler 3 Ambientes Con Cochera, Moron Sur US$ 721 · −US$ 131/mês Ar condicionado Seu candidato: #53 Alquiler en Castelar, Partido de Morón US$ 852

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex em Castelar Norte com vaga descoberta e terraço com churrasqueira. No piso térreo há sala de estar/jantar, cozinha e lavabo; no andar superior ficam dois dormitórios e o banheiro principal. Pisos em porcelanato.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois níveis, com áreas sociais no piso térreo e dormitórios no andar superior, além de terraço com churrasqueira e vaga descoberta.

Vaga descoberta e terraço com churrasqueira.
Distribuição: piso térreo sala de estar/jantar, cozinha e lavabo; andar superior dois dormitórios e banheiro principal; área de lavanderia/segunda parte do nível.
Pisos em porcelanato.
Condições: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito; despesas comuns a cargo do inquilino.

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Perón y San Pedro Ônibus 9 min a pé
Denisi Supermercado 11 min a pé
Farmacia Cironi Farmácia 12 min a pé
La Tranquera Restaurante 12 min a pé
SportClub Academia 13 min a pé
Don Antonio Café 18 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 459-US$ 721/mês · 456 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio estimada US$ 170
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.094
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 4
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 214
Total mensal US$ 1.310

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Comissão da imobiliária do dono US$ 52
Total na assinatura US$ 1.756

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.