Квартира с 1 спальней в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Carlos Pellegrini 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 860 плюс US$ 73 коммунальных: US$ 933 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 580: первый месяц плюс залог US$ 860, который вам вернут.
Просят US$ 860: на 43% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 336 объявлений).
Для вашего профиля это #62 из 112 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 120 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс-лофт с 1 спальней в Retiro US$ 787 · −US$ 73/мес Размер ванной

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 · +US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #62 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 860

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью и с высокими потолками в старом доме в Retiro. Сделан ремонт, окна с деревянными рамами Macisa; ванная с душем и кухня с электроплитой. Квартира сдаётся на срок от 15 дней в меблированном виде, рассчитана на 2–3 человека. Стоимость включает всё, кроме электричества и уборки 1 раз в неделю, которая оплачивается отдельно; минимальный срок 15 дней — u$s450, 1 месяц — u$s750, свыше 3 месяцев — u$s650 в месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

543 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 988-US$ 1 767 · US$ 74 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Духовка
Микроволновка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida 9 de Julio Автобус 1 мин пешком
Starbucks Кафе 1 мин пешком
Exedra Ресторан 1 мин пешком
Provincia de Santa Cruz Площадь 2 мин пешком
Cordoba Метробус 3 мин пешком
Plaza Libertad Парк 5 мин пешком
Eurofit Спортзал 5 мин пешком
Lavalle Метро 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком

US$ 860/месяц

Цена в USD

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 480-US$ 850/месяц · 543 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 860
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 997
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 234
Всего в месяц US$ 1 231

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 860
Залоговый депозит US$ 860
Комиссия агентства собственника US$ 860
Всего при подписании US$ 2 580

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.