Monoambiente con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 4865

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 58 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.565, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 414: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 418, 244 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$649.000 a AR$639.000 hace 53 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquilo Mono Ambiente Villa Urquiza US$ 414

Departamento Monoambiente Divisible Luminoso US$ 460 · +US$ 49/mes A/C

Monoambiente amoblado apto profesional en Buenos Aires US$ 485 · +US$ 74/mes A/C

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² en Villa Urquiza, con balcón amplio y aire acondicionado. El edificio cuenta con SUM, parrilla, solarium, hidromasaje y laundry, además de ascensor y encargado/vigilancia. Acepta mascotas y tiene acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 37 m² con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities de uso común.

Superficie total: 37 m² (34 m² cubiertos).
Balcón amplio y aire acondicionado.
Amenities: SUM (para 50 personas), parrilla, solarium e hidromasaje/jacuzzi, además de laundry.
Expensas informadas: $90.000.
Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución, con 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto y 1 mes de comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Código CrossFit 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacia Central 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Marcos Sastre 4 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 4 min caminando
40 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 639.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 547 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 786

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 737
Total al firmar US$ 1.565

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.