Imóvel: Kitnet, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · Avenida Independencia 4060

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 131 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 10% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 400, 39 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 27 comparáveis em Boedo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com 2 pátios US$ 393 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Monoambiente - Contrafrente - Balcon - Muy Lumnodo - Amenitties US$ 446 · +US$ 85/mês Ar condicionado Seu candidato: #12 Monoambiente Contrafrente con Balcón a Vista Abierta US$ 361

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Boedo · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 661. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Independencia y Bocayuva Ônibus 1 min a pé
Restó Parrilla Los Salteños Restaurante 3 min a pé
Vea Supermercado 4 min a pé
SZ Farmácia 7 min a pé
Pane Café 8 min a pé
Curves Academia 8 min a pé
Avenida La Plata Metrô 12 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 361–US$ 459/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 579
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.