8 этаж, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Vuelta De Obligado Al 2900, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 100% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Просят US$ 1 800: на 100% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 900, 105 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Núñez US$ 1 400 · −US$ 400/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Núñez US$ 1 600 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento En Nuñez En Alquiler Dos Ambientes A Estrenar Amoblado Con Balcon Muy Luminoso US$ 1 800

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартаменты с 2 комнатами в Нуньес на 8 этаже, с балконом на фасад и северной ориентацией. Сдаются полностью меблированными и оборудованными, с окнами с двойным остеклением. В здании есть бассейн, спортзал, SUM (многофункциональный зал), солярий и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это премиальная квартира в Нуньес с функциональной планировкой и готовностью к заселению. Есть балкон и двойное остекление, а само здание предлагает удобства и безопасность.

8 этаж, балкон на фасад, северная ориентация
Полностью меблировано и оборудовано, двойное остекление
Удобства здания: бассейн, спортзал, SUM, солярий
Круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения
Нет парковки и нельзя с животными

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Quesada 18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Piccolo 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Jazmina 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 4 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 518-US$ 971/месяц · 581 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 2 018
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 148
Расчётный итог в месяц US$ 2 166

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Расчётная комиссия агентства US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.