Loft с балконной зоной и парковочным местом в Palermo Chico

Loft с балконной зоной и парковочным местом в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo · Martín Coronado 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 231% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 941 плюс US$ 592 коммунальных: US$ 2 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 856: первый месяц плюс залог US$ 1 928, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 941: на 231% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 586, 798 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 165 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 490 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Palermo Nuevo в Torre Constantini US$ 1 500 · −US$ 441/мес Кондиционер

Palermo Alquiler 2 Ambientes con Cochera - Mirabilia Soler US$ 1 600 · −US$ 341/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 1 941

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-лофт в Palermo Chico, 2 комнаты, с балконом и парковочным местом. Планировка на двух уровнях: на первом этаже гостиная на уровне земли с деревянным полом и выходом на балкон-террасу, встроенная кухня, гостевой туалет и полноценная ванная комната. На втором уровне расположена спальня с выходом окнами на пространство нижнего этажа и гардеробной. Предусмотрены (закреплённое) парковочное место под крышей и кладовая; в здании круглосуточная охрана. В доме есть бассейн с подогревом, тренажёрн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Malba Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Juan C. Cobian Площадь 3 мин пешком
Ninina Malba Кафе 3 мин пешком
Dashi Ресторан 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 4 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 18 мин пешком

≈ US$ 1 928/месяц(AR$ 2 950 000)

+ US$ 588 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 928
Сборы здания US$ 588
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 2 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 2 750

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 928
Залоговый депозит US$ 1 928
Всего при подписании US$ 3 856

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.