С меблированной двухуровневой квартирой с 3 спальнями в Puerto Madero

С меблированной двухуровневой квартирой с 3 спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Puerto Madero · Olga Cossettini Al 1100, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 10% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 18 000, включая возвращаемый залог US$ 9 000.
Просят US$ 4 500: на 10% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 5 000, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 51 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира с 4 комнатами и 3 спальнями в BA HOUSES, Puerto Madero, расположена на 4-м и 5-м этажах. В доме 4 террас-балкона: 2 с окнами на улицу и 2 с видом на внутреннюю гавань. На первом уровне: гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу и видом на дига, совмещённая кухня-столовая с стиральной машиной и посудомоечной машиной, ванная комната, спальня с гардеробом и окнами на улицу. На верхнем уровне: 2 спальни с ванными комнатами в suite, обе имеют выход на балкон-террасу; одна с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 3 спальни · Сен 2026

205 объявлений · медиана US$ 5 000 аренды · диапазон US$ 4 000-US$ 7 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 526 · диапазон US$ 5 077-US$ 8 872 · US$ 1 536 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ol'days 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Orange Madero 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Avicar Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 9 мин пешком
Megatlon Спортзал 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 14 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 4 000-US$ 7 500/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 4 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 370
Расчётный итог в месяц US$ 4 990

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 9 000
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 4 500
Всего при подписании US$ 18 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.