3 ambientes con patio y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Pedro Ignacio Rivera 2600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 43% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 163 de expensas: US$ 686 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 43% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 915, 198 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Barrio Belgrano, contrafrente, con patio interno y lavadero semicubierto. Tiene 2 dormitorios, 1 baño con bañera y bidé, y ventilación al exterior en todos los ambientes. La cocina comedor cuenta con artefactos Escorial y calefón empotrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor con salida al patio y un pasillo de distribución hacia cocina, baño y dormitorios, con ventilación exterior en cada ambiente.

Living comedor con salida a patio interno (3x5.30) y ventilación al exterior.
Cocina comedor (2.75x3) con ventiluz al patio, artefactos Escorial y calefón empotrado.
2 dormitorios con placard y baulera; el secundario ventila al segundo patio.
Baño (2x1.60) con bañera, bidé y ventana/ventiluz hacia el sector del lavadero.
Segundo patio con lavadero semicubierto e incluye pileta para lavar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Le Blé 34 cafés en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 23 farmacias en 10 min 4 min caminando
Júcaro 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Roosevelt Metrobús 5 min caminando
Bigg 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Noruega 9 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 757
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 967

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.