Apartamento de 1 quarto para alugar em Liniers

Apartamento de 1 quarto para alugar em Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Estevez Sagui 100, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 262 mais US$ 125 de condomínio: US$ 387 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 524, incluindo um depósito de US$ 262 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 262: 39% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 425, 120 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Liniers US$ 295 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Liniers US$ 295 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 262

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Contrato de 2 anos, com ajuste trimestral pelo IPC. Luz e gás ficam a cargo do inquilino, assim como ABL e o condomínio. No condomínio está incluída a água (AySA). Exige comprovação de renda e uma garantia: garantia proprietária ou seguro de caução. No início: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito. Custos de informes e certificação ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Localização

8 locais a pé

Rivadavia y Esteves Sagui Ônibus 1 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Crossfit Academia 3 min a pé
Plan Chevrolet Farmácia 9 min a pé
Lisandro Café 9 min a pé
El Ferroviario Restaurante 12 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 15 min a pé
Velez Sarfield BRT 18 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 392-US$ 490/mês · 175 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 534

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Mobiliar: ≈ US$ 1.405 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.