Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em suíte, varanda e vaga fixa em Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em suíte, varanda e vaga fixa em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Aimé Painé 1140

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 67% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 11.940, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 67% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.800, 530 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 255 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 2.350 · −US$ 650/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com acesso à cobertura e academia, Puerto Madero US$ 2.450 · −US$ 550/mês Localização silenciosa Seu candidato: #90

Exclusivo Departamento 2 Ambientes con Cochera y Vista Al Dique en Alvear Icon! US$ 3.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero, com 1 dormitório em suíte. Sala de estar e jantar com TV de 75”, janelas amplas e acesso a varanda com uso durante todo o ano; cozinha independente com barra tipo café da manhã. Ar-condicionado e aquecimento central; 1 banheiro completo com hidromassagem, além de lavabo. Unidade equipada e mobiliada, com sistema de alarme e câmara de segurança; inclui limpeza semanal de 3 horas, pintura antialérgica e eletricidade anti-smog. Inclui vaga de garagem fix

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Starbucks 12 cafés em 10 min 1 min a pé
Avicar Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Tres Quarts 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 11 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 16 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 243 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mês · 964 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 243
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 3.347
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 488
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 651
Total mensal estimado US$ 3.998

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 5.940
Total na assinatura US$ 11.940

Mobiliar: ≈ US$ 1.346 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.