Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Barracas · Av. Gral. Hornos 1100. Entre Av suarez y Olavarria

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 298: на 18% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 364, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 27 сопоставимых в Barracas.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Террасный балкон и интегрированная кухня US$ 318 · −36 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

Alquiler Dto Monoambiente En San Telmo US$ 364 · −43 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquiler Dto Monoambiente en San Telmo US$ 364 · −42 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Квартира-студия в Barracas, с патио US$ 364 · −26 мин/день · +US$ 66/мес A/C Ваш кандидат: #10 Alquiler Monoambiente US$ 298

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 42 м² общая (39 м² крытая) в районе Барракас, с балконом во внутренний двор и кондиционером. Есть полноценная ванная и кухня с интегрированной зоной прачечной. В здании 2 лифта и 11 этажей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с балконом и объединёнными зонами кухни/прачечной в многоквартирном доме с лифтами.

42 м² общая (39 м² крытая) и балкон во внутренний двор
Кондиционер и центральная горячая вода
Полноценная ванная, кухня с интегрированной прачечной
Здание: 11 этажей и 2 лифта
Барракас: примерно в 1 квартале от Av Montes de Oca и рядом с Av. Suarez

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Montes de Oca Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Tercera Docena Ресторан 3 мин пешком
Vea Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Constitución Метро 19 мин пешком
Constitucion Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 331–US$ 497/месяц · 76 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 541
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.