Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Av. Directorio 2776, C1406HAQ, Flores, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 265: 38% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 430, 313 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #36 de 38 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes En Flores US$ 325 · −43 min/dia · +US$ 60/mês A/C

Studio novo com varanda US$ 331 · −56 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

P. H. 45 m² 2 Ambientes Primer Piso por Escalera US$ 331 · −50 min/dia · +US$ 66/mês

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 331 · −53 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #36 Departamento 2 Ambientes - 2o Piso Por Escalera US$ 265

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 265, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 474. Depósito de segurança: US$ 265. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Light's Coffee Café 1 min a pé
Flores Iron Gym Academia 1 min a pé
San Pedrito y Directorio Ônibus 3 min a pé
San Pedrito BRT 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 4 min a pé
Bolivia Gourmet Restaurante 5 min a pé
San Pedrito Metrô 11 min a pé

≈ US$ 265/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 397–US$ 530/mês · 526 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 265
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 392
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 474

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 265
Depósito de segurança US$ 265
Total na assinatura US$ 530

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.