1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Monserrat

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Avenida Ingeniero Huergo 400

Вердикт по объявлению

на 172% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 526, включая возвращаемый залог US$ 2 800. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 400: на 172% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 514, 232 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 83 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Сборы здания US$ 145, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 1 862. Залоговый депозит: US$ 2 800. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Ванна, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Paseo Colon 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Chila 65 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Colon 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 9 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 9 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 145 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 418-US$ 650/месяц · 319 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 139
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 1 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 326
Всего при подписании US$ 7 526

Меблировка: ≈ US$ 1 347 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.