2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · ARCE 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на 25% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 777, 2397 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 86 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1725 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 500 · −US$ 83/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · +US$ 37/мес Тихая улица Ваш кандидат: #178

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 583

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами, выходящая на улицу, с длинным балконом и интегрированной кухней в зоне гостиной, с кондиционером. В спальне есть вместительный шкаф и выход на балкон, а также blackout в обоих помещениях. В здании есть лифт, прачечная и хранение для велосипедов, лаунж-зона с грилем и бассейн с солярием на верхнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с длинным балконом и удобствами в доме, с электрической кухней и центральной подачей горячей воды.

Длинный балкон спереди с выходом из спальни и гостиной.
Оборудованная электрическая кухня (конфорки и духовка) с вытяжкой; центральная горячая вода.
Кондиционер и полы из керамогранита; blackout в обоих помещениях.
Удобства: прачечная и хранение для велосипедов в подвале; лаунж-зона с грилем на первом этаже; бассейн и солярий на верхнем.
Контракт на 24 месяца; домашних животных нельзя.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 579 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

HIT 28 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Wellcome 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Jockey Club 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Ocio 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Napp 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 14 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 14 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 18 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 167 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Расчётные сборы здания US$ 167
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 843
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 141
Расчётный итог в месяц US$ 983

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Гарантия/кауцион US$ 1 384
Всего при подписании US$ 2 550

Меблировка: ≈ US$ 1 271 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.