Квартира 2 комнаты в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Cdad. De La Paz 1320, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 623 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 945, включая возвращаемый залог US$ 514. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 514: на 6% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 550, 180 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты в Бельграно, 13-й этаж, окна выходят во двор (contra frente) и квартира угловая, поэтому много естественного света. Кухня интегрирована, есть варочная поверхность на 2 конфорки, ванная комната с ванной. В здании есть лифт, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основную жилую зону с интегрированной кухней и спальню со встроенным шкафом, с окнами наружу на высоте.

13-й этаж, угловая и с видом во двор
Интегрированная кухня с 2-конфорочной варочной поверхностью
Полная ванная с ванной
Лифт в здании и нет парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

565 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 652 · диапазон US$ 1 261-US$ 2 387 · US$ 723 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Sur 36 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Arredondo 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Moldes Площадь 3 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 4 мин пешком
Vip 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Le Marche 17 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 518-US$ 1 000/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 685
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 75
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 923

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 917
Всего при подписании US$ 1 945

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.