Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · A Delgado 1280, Piso PB

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 4.705: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.569, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 784: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 752, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 654 · −US$ 130/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 784 Localização silenciosa Seu candidato: #33 Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 784

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 993. Depósito de segurança: US$ 1.569. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Localização

9 locais a pé

La Naturaleza Supermercado 1 min a pé
Selecta Farmácia 1 min a pé
Elcano y Álvarez Thomas Ônibus 2 min a pé
La Guitarrita Café 2 min a pé
Positano Restaurante 2 min a pé
Body Club Academia 2 min a pé
Plazoleta Ernesto Padilla Praça 3 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô 16 min a pé
Virrey Arredondo BRT 19 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

Colegiales · US$ 727-US$ 1.500/mês · 202 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 856
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 65
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 71
Subtotal US$ 136
Total mensal US$ 993

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 1.569
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.352
Total na assinatura US$ 4.705

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.