Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Gregoria Perez 3521, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Просят US$ 450: на 25% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita US$ 480 · +US$ 30/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Chacarita US$ 444 · −US$ 6/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15

Alquiler Monoambiente Amoblado Con Balcón Al Frente En Colegiales US$ 450

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия с балконом на фасадной стороне в Коэгиалесе, 2-й этаж. Включает двуспальную кровать, кухню с vitroceramic варочной поверхностью, холодильник с морозилкой, микроволновую печь и кондиционер холод/тепло. В здании есть общая терраса-солярий и прачечная; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 25 м², полностью укомплектованная для заезда в августе, с балконом на фасаде и ванной комнатой с ванной.

Площадь 25 м²; вид на улицу, балкон (очень светлая).
Двуспальная кровать и зона с столом, стульями, ТВ и Wi‑Fi.
Кухня оборудована: vitroceramic варочная поверхность, холодильник с морозилкой, микроволновка.
Кондиционер холод/тепло и ванная комната с ванной.
Общая терраса-солярий и laundry service в здании; pets не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

205 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 425-US$ 611

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 296 · диапазон US$ 1 091-US$ 1 731 · US$ 661 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Le Blé 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Bodegón de Ácido 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 5 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Body Club Спортзал 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 14 мин пешком
Cespedes Метробус 20 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 425-US$ 611/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 598
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.