Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Aráoz 400, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 190 de condomínio: US$ 780 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 590: 20% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 492, 198 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 137 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 525 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 492 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #73 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 590

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 190, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 932. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Localização

8 locais a pé

Salgado Alimentos Restaurante 1 min a pé
Ramírez de Velazco y Aráoz Ônibus 2 min a pé
Supermercado Diego 3 min a pé
Farmacia Pami Farmácia 3 min a pé
Bar - Café - Minutas Café 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 5 min a pé
On Fit Academia 10 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mês · 576 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 849
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Mobiliar: ≈ US$ 1.493 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.